HFAB erbjuder ännu en väg till bostad
Livet kan förändras snabbt. En separation, ett nytt jobb eller något helt annat kan få vardagen att snurra. När ett tryggt hem är viktigare än någonsin ska du inte behöva vänta flera år på att få en ny bostad. Nu tar HFAB nästa steg i sitt uppdrag att skapa ett bättre samhälle där alla har möjlighet att ha ett hem.
I dag är inte allmännyttan till för alla. Det vill HFAB ändra på! Måndagen den 1 juni 2026 går startskottet för vårt nya pilotprojekt "Inte sist i kön" där vi testar en ny bostadsfördelning som ska vara mer rättvis, flexibel och anpassad efter människors liv. HFAB är pionjärer och gör något som inget annat i branschen har gjort tidigare.
– Vi måste säkerställa att vårt sätt att fördela bostäder på faktiskt fungerar i olika skeden av livet. Som allmännytta har vi ett ansvar att möta människor där de befinner sig här och nu, säger Christian Kylin, vd på HFAB.
Barnfamiljer och studenter i fokus
HFAB:s pilotprojekt pågår mellan den 1 juni 2026 och den 1 juni 2027 och vänder sig till två målgrupper:
- barnfamiljer
- studenter som snart tar examen och ska flytta vidare från studentboende.
I piloten arbetar vi med vanliga hyreslägenheter. Studentlägenheter ingår inte. Detta är första steget på en satsning som med tiden ska bli en del av HFAB:s ordinarie bostadsfördelningssystem. Efter den 1 juni 2027 ska vi utvärdera projektet och se hur vi ska jobba med bostadsfördelningen i framtiden.
Så funkar pilotprojektet
-
1
Barnfamiljer samt studenter boende i HFAB:s studentlägenheter som söker en vanlig lägenhet ställer sig i HFAB:s bostadskö och anmäler sig till pilotprojektet via ett formulär på HFAB:s webbplats. Ansökningsperioden pågår mellan den 1 juni och den 12 augusti 2026.
-
2
De första 10 sökande i kategorin barnfamiljer och de 20 första sökande i kategorin studenter som uppfyller kriterierna får vara med i pilotprojektet. Övriga sökande ligger ”på vänt”. Efter varje lägenhet som hyrs ut fyller HFAB på med nya deltagare som uppfyller kriterierna för att få delta i pilotprojektet.
-
3
Kriterierna för kategorin barnfamilj är minst en vuxen och ett barn. Barnet ska vara högst 18 år eller fortfarande gå på gymnasiet. Kriterierna för kategorin student är att studenten ska läsa från termin fem och framåt på Högskolan i Halmstad samt bo i en av HFAB:s studentlägenheter. Utöver dessa kriterier ska sökanden även uppfylla HFAB:s grundkrav.
-
4
HFAB väljer ut ett antal lägenheter som deltagarna i projektet kan söka under rubriken ” Inte sist i kön”. De lediga lägenheterna publiceras på hfab.se och Mina sidor med start i augusti 2026.
-
5
Deltagarna i pilotprojektet behöver själva aktivt söka lägenheter som HFAB publicerar under rubriken ” Inte sist i kön”. Sökande tilldelas sedan lägenhet via lottning. Om deltagarna inte söker några lediga lägenheter förlorar de sin plats i pilotprojektet.
-
6
Om deltagarna tackar nej till en lägenhet två gånger förlorar de sin plats i pilotprojektet.
-
7
Alla som deltar i projektet omfattas av en bostadsgaranti. För att garantin ska gälla behöver deltagarna söka lediga lägenheter som HFAB publicerar under rubriken ”Inte sist i kön”. Om deltagarna aktivt har sökt bostad utan att få något erbjudande inom sex månader träder garantin i kraft. Det innebär att HFAB tilldelar deltagarna en ledig lägenhet utifrån de områden och den lägenhetsstorlek som de har önskat.
Här finns lägenheterna som är med i pilotprojektet
HFAB har valt ut lägenheterna till pilotprojektet utifrån en omfattande analys av vårt bostadsbestånd. Fokus har legat på områden där omsättningen är högre och där efterfrågan i dag är lägre, det vill säga där färre sökande konkurrerar om varje ledig bostad. Samtidigt har vi tagit hänsyn till var projektets målgrupper, barnfamiljer och studenter, helst vill bo.
Lägenheterna är spridda över flera områden och finns i olika lägen och hyresnivåer. Det handlar om ett begränsat antal bostäder, vilket gör att pilotprojektet kan genomföras i liten skala utan att påverka den ordinarie uthyrningen.
För den som söker bostad via den vanliga kön innebär det att utbudet i stort sett förblir oförändrat, samtidigt som projektet skapar nya möjligheter för grupper som i dag har svårt att få en bostad.
Urvalet är gjort för att passa målgruppernas behov och samtidigt ge en kontrollerad och begränsad testmiljö med liten påverkan på ordinarie kö.
Vad händer med bostadskön?
Bostadskön finns kvar. Det nya sättet att fördela bostäder är ett komplement till dagens system, inte en ersättning. Det betyder att du fortfarande kan samla köpoäng och söka bostad precis som i dag.
En allmännytta för alla
Pilotprojektet är en del av HFAB:s långsiktiga arbete med att utveckla allmännyttan, för som allmännyttigt bostadsbolag har vi ett stort ansvar. För oss väger det sociala uppdraget lika viktigt som det ekonomiska. 2025 presenterade vi och Hyresgästföreningen en särskild överenskommelse om en hyreshöjning på 1,9 procent mellan 2026 och 2030, i december samma år införde vi korttidskontrakt.
Vi vill inte bara följa utvecklingen i branschen, vi vill vara med och driva den framåt. Med det här projektet tar vi ett viktigt steg mot en allmännytta för alla.
Ansök om att delta i pilotprojektet
Vill du vara med i HFAB:s pilotprojekt? Ansökningsperioden pågår mellan den 1 juni och den 12 augusti 2026.
HFAB:s bostadsfördelningssystem
Så här ser HFAB:s bostadsfördelning ut. Vi fördelar bostäder utifrån bostadskö, förtur, korttidslägenheter och från och med nu även pilotprojektet "Inte sist i kön".
Allmännytta för alla
Relaterade sidor
Ansökan till pilotprojektet "Inte sist i kön"
Ansök om att delta i HFAB:s pilotprojekt Ingen ska stå sist i kön. Ansökan är öppen 1 juni till 12 augusti 2026 för barnfamiljer och studenter som uppfyller kriterierna.