Grattis till din lägenhet eller fordonsplats! Vi vill att din inflyttning ska bli så bra och smidig som möjligt. Därför har vi tagit fram en checklista med punkter som är bra att tänka på inför flytten.
Nycklarna till din nya lägenhet eller fordonsplats hämtar du på ditt områdeskontor. Adressen till ditt områdeskontor hittar du via din lägenhetsadress under Min fastighet.
På inflyttningsdagen, den första vardagen i månaden, är våra områdeskontor öppna mellan klockan 13.00 och 16.00. Övriga vardagar är besökstiden 07.00-08.00 och 13.00-13.30.
För att få hämta ut dina nycklar, taggar med mera behöver du legitimera dig. När du är på plats på områdeskontoret kan du välja att kvittera ut nycklarna digitalt via Mina sidor eller på papper. Ska någon annan än du själv hämta ut nycklarna eller taggarna behöver personen ha med sig sin egen legitimation, en ifylld fullmakt och en kopia på din legitimation.
Från och med september 2024 kommer våra områdeskontor att vara öppna för nyckelutlämning mellan klockan 13.00 och 16.00 på inflyttningsdagen. Vi ändrar öppettiderna för att kunna säkerställa vår hantering av nycklar och ge en bättre service till dig som hyresgäst.
Tänk på att inflyttningsdagen inte alltid är samma dag som den 1:a i månaden. Detta beror på hur helgdagarna infaller. Enligt hyreslagen börjar hyresavtalen att gälla den första vardagen i månaden.
Exempel: Infaller den 1 mars på en lördag får du tillgång till din nya lägenhet måndagen den 3 mars.
När du flyttar in ska lägenheten vara ordentligt städad. Om du som ny hyresgäst inte är nöjd med städningen av lägenheten eller upptäcker något som inte fungerar är det viktigt att du anmäler det till HFAB på en gång. Om vi ska åtgärda brister i städningen behöver du anmäla dessa inom 24 timmar från att du flyttade in i lägenheten. Detta gäller inte vid överenskommelse om tidigare inflyttning.
Ibland har du möjlighet att flytta in tidigare, om personen som har bott i lägenheten före dig vill flytta innan uppsägningstidens slut. Detta är en överenskommelse mellan dig och den förra hyresgästen, men HFAB måste godkänna överenskommelsen. Vi behöver bland annat göra en avflyttningsbesiktining för att kontrollera lägenhetens skick. Tänk på att HFAB inte utför en städbesiktning vid överenskommelse om tidigare inflyttning, utan städningen godkänns då av dig som inflyttande hyresgäst.
Som ny hyresgäst kan du få en uppsättning nycklar direkt av den förra hyresgästen, men resterande nycklar måste hen lämna in på områdeskontoret.
Om lägenhetsnycklarna är inlämnade i förtid och du och personen som har flyttat från lägenheten är överens om att en nyckel ska lämnas ut i förtid så måste den avflyttande hyresgästen skriva på en fullmakt för detta. Du hittar fullmakten för tidigare avflyttning här.
Den avflyttande hyresgästen är alltid ansvarig för lägenheten tills dess att avtalet löper ut. Det gäller även om utflytt har skett tidigare.
Eftersom besiktningen oftast sker när lägenheten är möblerad är det viktigt att du går igenom protokollet vid inflyttning. Vi har mejlat dig besiktningsprotokollet till din lägenhet.
Har du hittat fel i lägenheten som inte är noterade i besiktningsprotokollet? Kontakta då vår medarbetare som har gjort besiktningen inom åtta dagar från inflyttningsdatum. Namnet hittar du på protokollet.
Om HFAB har bedömt att ett utrymme ska åtgärdas är detta markerat med en 2:a eller 5:a på protokollet. Dessa arbeten utförs i regel först då hyresavtalet har börjat gälla.
För att entreprenören ska kunna planera in arbetet är det viktigt att du gör ett så kallat materialval efter besiktning så snart som möjligt. Du gör dina val digitalt. Tänk på att fylla i rätt artikelnamn och rätt artikelnamn. Om du inte skickar in något val inom tre månader från inflyttning kommer beställningen att tas bort.
Om du vill åtgärda utrymmet senare behöver du göra en förfrågan om att få använda lägenhetens underhållsfond till detta.
När det står en 1:a på besiktningsprotokollet har den avflyttande hyresgästen möjlighet att åtgärda anmärkningen.
När du hyr en bostad av oss behöver du ha en egen hemförsäkring. Det är ett grundkrav. Läs mer: Skaffa en hemförsäkring
Vi vet att det kan vara mycket att tänka på vid en flytt, här har vi listat några bra saker att ha koll på.
Tänk på att anmäla din adressändring i god tid innan du flyttar. Du gör en flyttanmälan på Skatteverket webbplats. Läs mer här: Anmäla adressändring
Du kan på ett enkelt och bekvämt sätt betala din hyra via autogiro. Då dras hyran automatiskt från ditt konto i slutet av varje månad. Läs mer här: Betala din hyra
Logga in på Mina sidor när ditt hyresavtal börjar gälla. Där kommer du att hitta mer information om just ditt boende. På Mina sidor gör du även felanmälan.
Om något går sönder i din lägenhet, till exempel att kyl, frys eller spis går sönder behöver du göra en felanmälna. Det gör du smidigast genom att logga in på Mina sidor.
Vi hoppas att du kommer att trivas i din nya lägenhet!
Observera att uppgifter och synpunkter som du lämnar via hfab.se kan bli allmän handling och behandlas enligt offentlighetsprincipen.
